Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 02.10.2019.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 69 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2000. - 2010. g.
2011. - 2015. g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  IEVADS    7
1.  ANALĪTISKĀ DAĻA    12
1.1.  Nekustamā īpašuma jomas un būvniecības nozares raksturojums Ventspils pilsētā    12
1.2.  Sociāli ekonomisko rādītāju analītisks vērtējums Ventspils pilsētā    23
1.3.  Nekustamā īpašuma tirgus darījumu analīze tirgus Ventspils pilsētā    36
2.  TEORĒTISKĀ DAĻA    43
2.1.  Ventspils pilsētas teritorijas plānojuma analīze    43
2.2.  Kultūrvēsturisko nekustamo īpašumu tiesiskie aspekti Latvijā un citu valstu pieredze kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanā    52
2.3.  Pētījuma objekta projekta realizācijas plānoto darbu analīze    57
2.4.  Energoefektivitātes uzlabošanas pasākumu finansiālā atbalsta iespēju izpēte    64
3.  PRAKTISKĀ DAĻA    77
3.1.  Pētījuma objekta raksturojums    77
3.2.  Ventspils iedzīvotāju aptauja    81
3.3.  Pētījuma objekta attīstīšanas iespēju izpēte un aprēķins    89
  SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI    103
  IZMANTOTĀS LITERATŪRAS UN AVOTU SARAKSTS    108
  GARANTIJAS APLIECINĀJUMS    120
  PIELIKUMI    121
Darba fragmentsAizvērt

SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
Maģistra darbā veiktā Ventspils pilsētas nekustamā īpašuma attīstīšanas iespēju izpēte ļauj izdarīt šādus galvenos secinājumus:
Ventspils pilsētas teritorijā ir vairākas degradētas teritorijas un fiziski nolietojušies objekti. Degradētas teritorijas pilsētā pasliktina vides kvalitāti, iedzīvotāju drošību un pilsētvides pievilcīgumu kopumā.
Izvērtējot Ventspils pilsētā esošo kultūrvēsturisko un arhitektūras pieminekļu apjomu un Vecpilsētas teritorijā esošo morāli un fiziski nolietotu ēku apjomu, tāpat arī ņemot vērā Ventspils pilsētas attīstības stratēģijas noteikto mērķi par dzīvojamā fonda pilnveidošanu pilsētā, kā arī, ievērojot līdzfinansējuma iegūšanas iespējas ēku pārbūvei, nepieciešams izvērtēt atsevišķu daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas attīstīšanas iespējas Vecpilsētas teritorijā.
Ventspils pilsētā nekustamo īpašumu pieprasījumu un piedāvājumu ietekmē sociāli ekonomiskie faktori. Iedzīvotāju skaits pilsētā ir nozīmīgs ietekmējošs faktors pilsētas ekonomiskajā attīstībā. Nodarbinātības līmenis norāda uz iedzīvotāju labklājības līmeni, no kura izriet arī mājsaimniecību ienākumu līmenis.
Attīstīta tūrisma nozare veicina pieprasījumu pēc tūristu prasībām atbilstošām naktsmītnēm, ēdināšanas iestādēm un pievilcīgu un sakārtotu pilsētvidi kopumā.
Ventspils nekustamā īpašuma tirgus vērtējams vairāk kā aktīvs, jo darījumi notiek ne tikai dzīvokļu segmentā, darījumi notiek arī ēku, individuālo dzīvojamo māju segmentā un privātas vai industriālas zemes vienību segmentā.
…

Autora komentārsAtvērt
Redakcijas piezīmeAtvērt
Atlants