-
Organizācija, plānošana un celtniecība būvniecībā
Referāts31 Celtniecība un būvdarbi, Ekonomika, Nekustamais īpašums
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| 1. | Ievads | 3 |
| 1.1. | Būvniecības prioritātes | 3 |
| 2. | Vispārīgie noteikumi par organizāciju un plānošanu būvniecības nozarē. | 3 |
| 2.1. | Būvniecības pamatdaļas | 3 |
| 2.2. | “Plūsma veida” būvniecības pamati | 4 |
| 2.3. | Tīklveida būvniecības plānošanas metode | 7 |
| 2.4. | Tīklveida un plūsma veida metodes praktiska pielietošana | 13 |
| 3. | Inženierijās pētījumi, projektēšana, būvniecības projektuorganizācijas izstrāde | 15 |
| 3.1. | Inženierijas pētījumi būvniecībā | 15 |
| 3.2. | Celtniecības projektēšana | 17 |
| 3.3. | Būvniecības investīcijas projekts dzīvojamam kompleksam | 18 |
| 4. | Celtniecības ražošanas sagatavošana. | 21 |
| 4.1. | Ražošanas un tehnoloģiskās vadības uzdevumi (RTVU) celtniecībā | 21 |
| 4.2. | Ēkas sistēmas organizatoriskā un tehnoloģiskā uzticamība (OTZ) | 22 |
| 4.3. | Augstceltnes sagatavošana būvniecībai un to ekspluatācija. | 26 |
| 4.4. | Objekta sagatavošanai un nodošanai ekspluatācijā nepieciešamās dokumentu sastāvs. | 28 |
| Secinājums | 29 |
1.1. Būvniecības prioritātes
Būvniecības prakse ir tāda, ka objektu būvniecība ir prioritāra, lai iegūtu līdzekļus pēc tam, kad ir nodots ekspluatācijā pirmais starta komplekss. Tas nodrošinās iespēju finansēt nākamos būvniecības posmus.
Šādos apstākļos ir diezgan grūti koordinēt darbu būvlaukumos, jo tas notiek pastāvīgi mainīgā būvlaukuma telpā ar stingru laika kontroli. Lai veiksmīgi darbotos, ir nepieciešams objektīva darbība vadība, kas nosaka, ka vadības sistēma (būvniecības un uzstādīšanas kontroles sistēmai), ir nepieciešams modelis (tīkls, grafiks, darba plāns), kas ir tuvs vai atbilst būvju kompleksam, kas jāuzceļ. Tas ir iespējams tikai pēc rūpīgas tehnoloģiskās dokumentācijas izstrādes, tostarp organizācijas projekta sadaļa būvniecības organizācijas projekta. Mūsdienu ekonomikas realitāte ir tas, ka pirms būvniecības projekta uzsākšanas būvuzņēmējam pēc iespējas precīzāk jāaprēķina tirgus cena un līguma summa , kas tiek aprunāts ar klientu. Tas ir būtiski, lai novērtētu peļņu nākotnē, kad uzņēmums sāks darboties. Efektīvai būvnieku darbībai ir ļoti svarīgas zināšanas par būvniecības nozares attīstības īpatnībām, piemēram, būvobjektu izkliedi, dabas un klimatisko faktoru ietekmi būvniecības organizēšanā, brīvas tirgus ekonomikas apstākļos.…
