SIF "Nekustamā īpašuma fonds"

Mūsdienās viens no izplatītākajiem naudas līdzekļu pārvaldīšanas veidiem ir ieguldījumu fondi. Tos plaši izmanto privātpersonas un uzņēmumi, kam nav laika aktīvi sekot finanšu tirgus izmaiņām un uz tām ātri reaģēt. Investīcijas ieguldījumu fondos ir visoptimālākais risinājums naudas līdzekļu izvietošanai, jo, apvienojot daudzu atsevišķu ieguldītāju līdzekļus, ievērojami paplašinās iespējamo investīciju spektrs, tas ir, ieguldījumus var sadalīt pa vairākiem finanšu instrumentu veidiem, kas samazina riskus. Apvienojot investoru naudas līdzekļus vienā ieguldījumu fondā, profesionāls pārvaldītājs var samazināt vērtspapīru pirkšanas un pārdošanas izmaksas, jo, pērkot un pārdodot lielāku vērtspapīru apjomu, izmaksas uz vienu ieguldītāju ir ievērojami mazākas. Samazinot izmaksas un profesionāli pārvaldot ieguldījumu fondus, var ievērojami palielināt investoru peļņu.
Darba temats ir SIF „Nekustamā īpašuma fonds”.
Šī darba objekts ir ieguldījumu fondi un darba priekšmets – SIF „Nekustamā īpašuma fonds”.
Darba mērķis ir izpētīt un izanalizēt ieguldījuma fonda, struktūru, ieguldījuma portfeļa diversifikāciju, riskus un ienesīgumu.
Lai sasniegtu darba mērķi, autors izvirza šādus uzdevumus:
1.Savākt vispārēju informāciju par ieguldījumu fondu;
2.Apskatīt ieguldījuma portfeļa diversifikāciju;
3.Izpētīt iespējamus riskus un pasākumus riska samazināšanai;
4.Izanalizēt ieguldījumu fonda ienesīgumu;
5.Izdarīt secinājumus.
Darba mērķa un izvirzīto uzdevumu sasniegšanai tiek izmantota statistiskās analīzes metode. Darba izpildei tika izmantota SIF „Nekustāma īpašuma fonds” statistiskie materiāli, fonda prospekts, nolikums un gada pārskats. Kā arī tika izmantoti lekciju materiāli.…