Cilvēku dzīves kvalitāti lielā mērā nosaka vide, kurā atrodamies. Mājas ir viena no vidēm. Tādēļ tas, cik labi jūtamies savā mājoklī, ir ļoti svarīgi. Lai uzlabotu mājīguma sajūtu nepieciešams veikt atsvaidzinošu remontu. It sevišķi, ja dzīvoklī nekas nav darīts jau vairākus gadus.
Autora izvēlētajā dzīvoklī remonts nav veikts kopš 2000.gada. Un arī 2000.gadā netika veikts kapitālais, bet tikai neliels kosmētiskais remonts. Netika nomainīta 80-tajos gados uzstādītā santehnika, logi, durvis un radiatori, kas jau nokalpojuši savu laiku, nav funkcionāli un nesniedz pietiekamu komfortu. Lai izstrādātu projektu, nepieciešams izpētīt esošo situāciju dzīvoklī un konstatēt nepieciešamās un vēlamās izmaiņas.
Šī izstrādātā projekta mērķis ir veikt plānošanu un nepieciešamos aprēķinus, lai tā rezultātā izremontētu konkrēto dzīvokli, kura platība ir 32.6 m2, atrodas Rīgā, Pļavniekos. Informācija plānošanai un aprēķiniem tiek ņemta no projektu vadīšanas teorijas un dažādu remontu veicošu firmu un celtniecības materiālu tirgotāju piedāvājumiem.
Lai pieņemtu pareizo projekta variantu kopā ar atbalstāmo projektu tiek izanalizēta vēl viena alternatīva, kura pierāda izvēlētā projekta praktiskumu un izdevīgumu. Dziļāk tiek izpētītas divas alternatīvas: pirmā - remonts piedaloties pašam īpašniekam, kurš pieņem darbā divus speciālistus; otrā – remontu uzticot firmai.
Dzīvoklis nopirkts 2006.gada janvārī. Taču diemžēl tas nav izremontēts. Tādēļ lai nodrošinātu tajā kvalitatīvu uzturēšanos, vai nodotu to tālākai izīrēšanai vai pārdošanai, jāveic telpu remonts. Kad tiek secināts, ka remonts tiešām ir nepieciešams, jānoskaidro kāda veida remonts tiks izmantots konkrētajam dzīvoklim.
Kosmētiskais remonts iekļauj sevī attīrīšanu, griestu un sienu špaktelēšanu un slīpēšanu, to apmešanu un krāsošanu vai tapešu līmēšanu, grīdu remontu un grīdas pārklājumu nomainīšanu, logu un apkures radiatoru krāsošanu, elektroinstalācijas sadales izmainīšanu un citus darbus. Pēc tādam procedūrām, dzīvoklis vai māja iegūst spodru izskatu uz dažiem nākamiem gadiem.1
Kapitālais remonts paredz pilnu vai daļēju dzīvokļa vai mājas pārplānošanu, logu un durvju nomainīšana, apkures radiatoru, santehnikas un sistēmas elektroinstalācija, ka ari pilnu kosmētiskas remonta kompleksu. Pārplānošana pieprasa saskaņošanu vairākas instances un apstiprināšanu resoru kopkomisijā.2
Telpu un ēku rekonstrukcija ir remontu-celtniecības darbu komplekss, kas ir orientēts uz ēku pārbūvēšanu lai paaugstinātu to ietilpību un komfortu. Rekonstrukcija paredz būves atsevišķo daļu demontēšanu un jauno būvēšanu.3
Tā kā dzīvoklī jānomaina arī santehnika, logi un durvis, tad tiks veikts kapitālais remonts.…
