Problēmas būvniecības tiesiskajā regulējumā

Būvniecība ir visu veidu būvju projektēšana un būvdarbi. Būvniecība ir sarežģīts un laikietilpīgs process, ko regulē ļoti plašs normatīvo aktu klāsts. Jebkura ēka un būve iegūst savu tiesisko statusu tikai tad, ja tā projektēta noteiktā kārtībā atbilstoši teritorijas plānojumam, kā arī uzbūvēta saskaņā ar būvnormatīviem.
Būvniecības process vienmēr skar zināmu sabiedrības loku, tādēļ būvniecības jautājumi ir nozīmīgi ne vien no ekonomiskā viedokļa, bet arī no cilvēktiesību aspekta, jo pastāv iespēja, ka sadursies divu pušu tiesības un intereses – no vienas puses, personas īpašuma tiesības, no otras puses – sabiedrības tiesības uz labvēlīgu vidi.
Izvērtējot Administratīvo tiesu praksi, jāsecina, ka būvniecības procesā aizsargāta nav neviena no strīdā iesaistītajām pusēm. Būvieceres īstenotājs jeb pasūtītājs, izstrādājot projektu un izņemot būvatļauju, iegulda lielus finansiālos līdzekļus būvniecības procesā. Taču brīdī, kad būvatļauja tiek apstrīdēta, visi darbi tiek pārtraukti un būvniecības process tiek apstādināts. Jāsecina arī, ka ne vienmēr aizsargāti ir kaimiņi. Nereti kaimiņi nezina vai nemāk aizstāvēt savas tiesības, un tādējādi notiek būvniecība, kas, iespējams, ir pretlikumīga. Arī pašvaldību vieta un loma būvniecības procesā nav viennozīmīgi vērtējama, jo spēkā esošās tiesību normas skaidri nenosaka būvvalžu pienākumus un tā rada potenciālu risku būvatļaujas prettiesiskumam.
Darba mērķis ir izpētīt tiesisko regulējumu būvniecības jomā un apzināt problēmu loku, kas saistās ar būvniecības procesu visās tā stadijās.
Analizējamie jautājumi ir būvniecības apjoms Latvijā un tieši Rēzeknes pilsētā 2008.gada laikā, būvniecības procesa posmu analīze un ar tiem saistītās galvenās problēmas un kaimiņa tiesību jēdziena būvniecības procesā nozīme un aktualitāte.…