Referāts
Uzņēmējdarbība un tiesības
Nekustamais īpašums
Pašvaldības teritorijas plānojums (detālplānojums) kā nek...-
Pašvaldības teritorijas plānojums (detālplānojums) kā nekustamā īpašuma tiesību aprobežojums
Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
Ievads | 3 | |
1. | Pašvaldību teritorijas plānojums un detālplānojums – to raksturojums | 6 |
1.1 | Pašvaldību teritorijas plānojuma vispārējs raksturojums | 6 |
1.2. | Detālplānojumu vispārējs raksturojums un līdzīgās, kā arī atšķirīgās iezīmes attiecībā uz teritoriālo plānojumu | 16 |
2. | Pašvaldības teritorijas detālplānojuma procedūras tiesiskie aspekti. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi | 20 |
2.1. | Nekustamais īpašums un tā apgrūtinājumi | 27 |
3. | Nekustamā īpašuma aprobežojums – detālplānojums | 32 |
Kopsavilkums | 42 | |
Izmantotās literatūras un juridisko aktu saraksts | 46 |
Šo tēmu izvēlējos, jo šķita interesanti paanalizēt un tuvāk iepazīties ar PV teritoriju plānojumu, kā arī ar iespējamām problēmām praksē un izpētīt ar to saistītos nekustamā īpašuma tiesību aprobežojums.
LR pēc teritoriālās reformas ir veiktas virkne pasākumu attiecībā uz pašvaldībām. Tādējādi arī jautājums par pašvaldības teritorijas plānojumu ( detālplānojums ) kā nekustamā īpašuma apgrūtinājums ir visai interesants un nav viennozīmīgs. Praksē saistībā ar šos jautājumu pastāv vairākas nianses. Lielākoties vairumam no mums šķiet, ka nekad nesanāks saskarties ar šādu problēmu risināšanu, tomēr bieži nākas ar to saskarties kaut vai piesaistot ES līdzfinansējumu piemēram, savas uzņēmējdarbības attīstībai. Sabiedrības priekšstats par to, ka, piedaloties vietējās pašvaldības vēlēšanās, cilvēks ir īstenojis visas savas iespējas lemt par sev tuvākās vietas attīstību, ir maldīgs un nepilnīgs.
Respektīvi, tās ir mūsu - katra pašvaldības iedzīvotāja tiesības, piedalīties un līdzdarboties pašvaldības detālplānojuma veidošanas – apstiprināšanas procesā. Piemēram, pašvaldībai ir pienākums iesaistīt sabiedrību lēmumu pieņemšanā, ja pilsētā vai pagastā plāno sākt būvniecību vai kādā citādā veidā apsaimniekot un izmantot pašvaldības teritoriju. “Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi” sīkāk detalizē pašvaldību teritorijas plānojuma izstrādes, grozīšanas un spēkā stāšanās kārtību, kā arī papildus Teritorijas plānošanas likumam noteic, ka šis process nevar notikt bez sabiedrības līdzdalības.
PV teritoriālā plānojuma kā nekustamā īpašuma aprobežojuma institūts ir interpretējams kā lietu tiesību institūts.
Savukārt, saskaņā ar Civillikumu, nekustamais īpašums ir zeme ar uz tās esošajām ēkām, būvēm un ūdeņiem, kas tiesiski nostiprināta fiziskajai vai juridiskajai personai. Izšķir būvju īpašumus un dzīvokļu īpašumus.…
Pašvaldību teritorijas plānojums nozīmē, ka teritorijas plānojums tiek pieņemts pilsētas domes, pagasta padomes vai novada domes sēdē un attiecīgajā pašvaldībā iegūst vietējā likuma spēku. Savukārt, saskaņā ar 18.12.2008. Administratīvo teritoriju un apdzīvoto vietu likuma 1. pantu, kas noteic, ka: ”Administratīvā teritorija ir Latvijas teritoriālā iedalījuma vienība, kurā pašvaldība savas kompetences ietvaros realizē pārvaldi.” Tādējādi interpretējams, ka Pašvaldības teritorija ir administratīva teritorija. Turklāt teritorijas plānojumu izstrādā ar perspektīvu vismaz uz divpadsmit gadiem, tāpēc pašvaldības iedzīvotājiem jo sevišķi svarīgi ir piedalīties tik ilgstošu noteikumu sagatavošanā un apspriešanā. Pašvaldībai, pieņemot turpmākos lēmumus pagasta teritorijas attīstībā, obligāti ir jāievēro teritorijas plānojuma prasības. Teritorijas plānojuma nozīmīgākās daļas: teritorijas atļauto izmantošanu un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus — pašvaldība pieņem un apstiprina kā pašvaldības saistošos noteikumus, kas sastāv no vairākām sadaļām. Teritorijas plānojuma izstrādē ievēro detalizācijas principu, kas nodrošina, ka teritorijas plānošana nacionālajā, plānošanas reģionu, rajona un vietējo pašvaldību līmenī tiek paredzēta ar atšķirīgu detalizācijas pakāpi, pie tam teritorijas plānojumu vienotā sistēma nozīmē to, ka katra zemākā līmeņa teritorijas plānojums ir ar arvien lielāku detalizācijas pakāpi, pie tam – detalizē augstāka līmeņa teritorijas plānojumu. No detalizācijas principa netiešā veidā izriet arī savstarpējās atbilstības prasība, proti, katram zemāka līmeņa teritorijas plānojumam ir jāatbilst un jāņem vērā augstāka līmeņa teritorijas plānojumā noteiktās attīstības iespējas, virzieni un aprobežojumi, noteiktās prasības, teritorijas un objekti. Teritorijas plānojumā tiek iekļauta šāda informācija : 1.Teritorijas plānojums sastāv no paskaidrojumu raksta, kas sniedz informāciju par:
- Pašvaldības kā valsts pārvaldes subjekti
- Pašvaldības policija.Tiesības un pienākumi
- Pašvaldības teritorijas plānojums (detālplānojums) kā nekustamā īpašuma tiesību aprobežojums
-
Tu vari jebkuru darbu ātri pievienot savu vēlmju sarakstam. Forši!Pašvaldības policija.Tiesības un pienākumi
Referāts augstskolai13
-
Pašvaldības kā valsts pārvaldes subjekti
Referāts augstskolai14
-
Pašvaldības dome, padome
Referāts augstskolai7
-
Pašvaldības policija
Referāts augstskolai9
-
Pašvaldības policija. Funkcijas un kompetence
Referāts augstskolai10