Nomas un īres līguma jēdziens un noslēgšanas kārtība

SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
1. Jēdziena valdījums dažādos literatūras avotos ir atrodas atšķirīgs skaidrojums, taču ikviens skaidrojums nosaka, ka valdījums ir faktiska vara pār kādu lietu.
2. Lai pastāvētu valdījums ir nepieciešams, lai izpildītos divi faktori – lietas faktiska atrašanās valdītāja rokās un nodoms lietu paturēt sev, tas ir rīkoties līdzīgi kā īpašnieks.
3. Valdījumu var nodibināt gan pār ķermenisku lietu, gan par bezķermenisku lietu.
4. Valdījumus var iedalīt pēc divām pazīmēm – objektīvajām un subjektīvajām.
5. Pēc objektīvajām pazīmēm izšķir tiesīgus valdījumus, kuri iegūti likumīgā ceļā un prettiesīgus valdījumus, kuri iegūti vardarbīgi vai slepenībā no tās personas, no kuras varētu sagaidīt iebildumus, savukārt pēc subjektīvajām – labticīgus un ļaunticīgus.
6. Katrs valdījums ir uzskatās par tiesīgu un labticīgu tik ilgi, kamēr nav pierādīts pretējais.
7. Lai ķermenisku lietu iegūtu savā valdījumā ir nepieciešamas divas pazīmes – ņemot šo lietu savā varā ir izdarīta fiziska darbība un jāpastāv gribai šo lietu paturēt kā savu.
8. Nekustamu īpašumu ņem savā varā ne vien, kad ieguvējs ieiet šajā īpašumā, bet arī, kad nekustamā īpašuma nodevējs uz to norāda, pie tam nevar pastāvēt dabīgi šķēršļi šajā īpašumā ieiet.
9. Kustama lieta tiek iegūta arī tajos gadījumos, kad šai lietai pieliek sargu, kad šo lietu ienes ieguvēja telpās vai kad šai lietai pieliek zīmīti.
10. Valdījuma iegūšana un zaudēšana var notikt arī caur vietnieku.
…