Jau ilgu laiku sabiedrībā sastopams viedoklis par to, ka lielākā daļa mākleru ir blēži un krāpnieki, kas noved pie aizspriedumiem pret māklera pakalpojumiem.
Tieši šī iemesla dēļ Latvijā jau zināmu laiku noris diskusijas par to, ka normatīvajos aktos vajadzētu paredzēt noteiktu mehānismu nekustamā īpašuma mākleru kvalifikācijas kontrolei, piemēram, noteikt obligātu māklera sertifikāciju. Rīgas Tehniskajā universitātē ir izstrādāta un licencēta bakalaura studiju programma „Nekustamā īpašuma pārvaldība” un iegūstamā kvalifikācija ir „Nekustamā īpašuma ekonomists”, kas ietver sevī arī tādu specializētu virzienu kā nekustamā īpašuma darījumu vadīšana māklerim. Tomēr šādas izglītības iegūšana nav obligāts priekšnoteikums personas kļūšanai par mākleri.
Kursadarba mērķis nav analizēt un izvērtēt mākleru darba kvalitāti, bet gan padziļināti izpētīt māklera institūta īpatnības, kā arī māklera regulējumu Komerclikumā. Mērķa īstenošanai izpētīšu māklera legāldefinīciju, kas nenoliedzami padziļinās izpratni par māklera institūtu. Lai labāk izprastu māklera institūta īpatnības salīdzināšu un nošķiršu mākleri no citiem līdzīgiem komerctiesiskās apgrozības dalībniekiem.
Mākleris ir komersants, kurš nodarbojas ar starpniecību darījumu noslēgšanā. Praksē visbiežāk māklera pakalpojumus izmanto nekustamā īpašuma pirkšanas-pārdošanas darījumos, un šāda veida darījumi ir diezgan nopietni, tāpēc ir svarīgi atrast kompetentu personu, kas spēj palīdzēt šī darījuma realizēšanā.…
