Ķīlas jēdziens un to veidi

KOPSAVILKUMS
Ķīlas tiesībai sabiedriskajā dzīvē ir liela nozīme. Sevišķi tas sakāms par nekustamas mantas ieķīlājumiem - hipotēkām. Par ķīlām var būt visas lietas, kas nav izņemtas no apgrozības.
Ar ieķīlāšanu neizbeidzas ieķīlātāja īpašuma tiesības uz ieķīlāto lietu. Ieķīlāto nekustamo lietu viņš joprojām var valdīt un lietot, kamēr labprātīgi nenodod to valdīt un lietot ķīlas ņēmējam vai kamēr viņu uz to nepiespiež tiesas ceļā.
Aplūkojot ķīlas tiesību, darba gaitā, esmu nonācis pie sekojošiem secinājumiem:
ķīlas tiesība ir tiesība uz svešu lietu, kas nodrošina kreditoram prasījuma samaksu
rokas ķīla ir ķīlas tiesība uz kustamu lietu, nododot valdījumu, prasījuma nodrošināšanai
lietošanas ķīla no pārējām atšķiras ar to, ka tā ir apgrūtināta ar pienākumu ieņēmumus parāda dzēšanai ieskaitīt no ievākto augļu pārdošanas un ienākumiem
hipotēka saistīta ar nekustamā īpašuma ieķīlāšanu, nenododot valdījumā
komercķīla tiek nodibināta saistībā ar uzņēmuma mantas vai tās daļas ieķīlāšanu
ķīlas tiesības nodibināšanas pamatprincipi ir brīvprātīgums, caurredzamība, apjoma konkrētība
ķīlas tiesība izbeidzas ar brīdi, kad prasījums ir dzēsts.
…