Referāts
Uzņēmējdarbība un tiesības
Ekonomika
Īpašuma tiesības, tiesību nostiprināšana un kadastrs-
Īpašuma tiesības, tiesību nostiprināšana un kadastrs
Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
Saturs | 1 | |
Saīsinājumu skaidrojums | 2 | |
Ievads | 3 | |
1. | Īpašuma tiesības, tiesību nostiprināšana un kadastrs Eiropas Savienībā | 4 |
Abstrakcija | 4 | |
Kopsavilkums | 6 | |
Ievads | 6 | |
1. | Eiropas Savienības īpašumu tirgus | 7 |
2. | ES finanšu tirgus liberalizācija | 9 |
3. | ES reģionālā plānošana un attīstība | 11 |
4. | ES vienotā lauksaimniecības politika | 12 |
5. | ES vides politika | 13 |
6. | ES patērētāju aizsardzības politika | 15 |
7. | ES zemes reģistrācijas un kadastra saskaņošanas nepieciešamība | 15 |
8. | Ieteikumi | 16 |
Biogrāfija | 17 | |
2. | Īpašuma tiesības, tiesību nostiprināšana un kadastrs Latvijā | 18 |
2.1. | Īpašums un īpašuma tiesības | 18 |
2.2. | Zemesgrāmata | 19 |
2.2.1. | Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata | 19 |
2.2.2. | Īpašuma tiesību reģistrācija zemesgrāmatā | 20 |
2.3. | Kadastrs | 23 |
2.3.1. | Kadastra vēsturiskā veidošanās Latvijā | 23 |
2.3.2. | Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistrs | 27 |
2.3.2. | NĪVKR teksta daļa | 28 |
2.3.4. | NĪVKR grafiskā daļa | 31 |
2.4. | Vienotas īpašuma tiesību reģistrācijas un kadastra sistēmas izveide | 35 |
Secinājumi | 39 | |
Izmantotā literatūra | 41 |
Eiropas Savienība veicina brīvu iedzīvotāju, resursu un kapitāla kustību visas savienības ietvaros. Tas būtiski ietekmē īpašuma tiesības, to reģistrāciju un kadastru visās dalībvalstīs. Būtībā, šķērsojot valstu robežas, ir jāsaskaras ar dažādām atšķirībām – gan likumos un tiesību pielietojumos, gan kadastrā un zemes reģistrācijā, gan, protams, arī nomas likumos, pakalpojumos un garantijās. Tas pats attiecas arī uz zemes ierīcību un plānošanu, zemes platību aplikšanu ar nodokļiem, kā arī daudziem citām ar zemi saistītām darbības veidiem.
Finansu iestādēm, kas nodarbotos ar starptautiskajiem hipotekārajiem darījumiem, nāktas saskarties ar atšķirīgiem jēdzieniem un dažādiem līgumu un nodrošinājumu veidiem. Rezultātā - ES hipotekārā tirgus liberalizāciju kavē trūkumi nepārprotamā jēdzienu un darījumu izpratnē.
Eiropas Savienības politikas pieeja šim jautājumam visdrīzāk saasinās iepriekšminētās atziņas, tomēr būtu vēlams, lai šī pieeja tiktu realizēta no politiskā un ekonomiskā skatījuma. (Westerbeek, 2000).
Visām (gandrīz visām) pasaules valstīm ir savs īpašuma režīms, pašiem sava īpašuma tiesību sistēma, kā arī šo tiesību reģistrācijas un kadastra sistēma. Tam par iemeslu ir fakts, ka līdz ar cilvēka saistību ar zemi, uzreiz tika izveidotas normas un vērtības, kas gadu gaitā attīstījās. Eiropas Savienība parāda gudru un tālredzīgu politiku, kas respektēt šīs atšķirības. Tas formulēts ES līguma 222. paragrāfā, kur tiek noteikts, ka līgums neietekmēs īpašuma jautājumus dalībvalstīs – tos noteiks valstu valdības.Rodas jautājums – kādā apmērā šis atzinums var pastāvēt, tagad, kad ES politika arvien vairāk un vairāk ietekmē dalībvalstu nacionālo jurisdikciju. Jāpiemin, ka tikpat liela ES ietekme būs ir arī pret potenciālo dalībvalstu jurisdikciju, prasībām, ko tām būs jāpilda.
Referāta mērķis ir piedāvāt dažādus ierosinājumus attiecībā uz šo tematu, iedvesmojoties no Spānijas valdības rīcības, kad tā iekļāva Oficiālo Izpildes Programmu (spāņu prezidentūrai Eiropas Padomē) pirmajā ES Kadastra kongresā, piedāvājot izveidot Kadastra Izpildes Komiteju, kas veicinātu nākotnes sadarbību kadastrā starp dalībvalstīm.…
Situācija ar zemi pastāvīgi mainās paātrinātā tempā strauji augošā pasaules iedzīvotāju skaita un ekonomiku internacionalizācijas dēļ. Mūsdienās nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti dinamisks, nepārtraukti tiek veikti darījumi ar īpašumiem, kas neaprobežojas tikai vienas valsts teritorijā. Jebkurš indivīds var iegādāties zemi sev vēlamā vietā un laikā. Tomēr jāuzsver, ka visas ar īpašumu saistītās darbības regulē īpašuma tiesību reģistri, kas katrā valstī ir specifiski. Tieši īpašumu reģistrēšanas un tiesību nostiprināšanas dažādība kavē nekustamo īpašumu tirgus darbības attīstību. Tāpēc pēdējos gados arvien lielāka uzmanība tiek pievērsta vienota īpašuma reģistrēšanas, tiesību nostiprināšanas un kadastra sistēmas izveidei Eiropas Savienībā. Visām Eiropas Savienības dalībvalstīm ir rūpīgi jāstrādā pie īpašuma reģistrācijas un kadastra individuālo īpatnību novēršanas, tādējādi samazinot nepilnības, kas kavē izveidot vienotu. Īpašuma tiesības, tiesību nostiprināšana un kadastrs ir mūsu kursa darba tēma, kas tiks apskatīta kontekstā ar jautājumu par vienotas Eiropas Savienības zemes informācijas sistēmas izveides iespējām. Darba mērķis ir noskaidrot galvenos principus, kas attiecas uz īpašuma tiesībām, un to nostiprināšanas procedūru un kadastra darbības pamataspektus. Lai sasniegtu kursa darba mērķi, ir jāveic sekojoši uzdevumi: 1. apzināt Paula van der Molena publikāciju; 2. raksturot īpašuma tiesības, tiesību nostiprināšanu Latvijā; 3. izvērtēt nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistru; 4. izvērtēt vienotas īpašuma tiesību reģistrācijas un kadastra sistēmas izveidi. Lai sasniegtu izvirzīto mērķi, iepazīsimies ar pieejamo literatūru, interneta resursiem un rakstiem masu mēdijos par īpašuma tiesībām, to nostiprināšanu un kadastru, kā arī normatīvos aktiem.
- Īpašuma tiesības, tiesību nostiprināšana un kadastrs
- Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā, Latgalē un Madonas rajonā
- Preču iegāde internetā, un ar to saistītās problēmas patērētāju tiesību aizsardzības jomā
-
Tu vari jebkuru darbu ātri pievienot savu vēlmju sarakstam. Forši!Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā, Latgalē un Madonas rajonā
Referāts augstskolai45
Novērtēts! -
Preču iegāde internetā, un ar to saistītās problēmas patērētāju tiesību aizsardzības jomā
Referāts augstskolai18
Novērtēts! -
Nekustamā īpašuma tirgus un tā izmaiņas Latvijā un pasaulē
Referāts augstskolai27
Novērtēts! -
Patērētāju tiesības finanšu instrumentu jomā
Referāts augstskolai14
Novērtēts! -
Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā
Referāts augstskolai15