Hipotekāro kredītu tirgus analīze Latvijā

Secinājumi
1. Hipotekārā kredīta būtību ir iespējams izskaidrot šādi – hipotekārais kredīts ir ar reģistrētu hipotēku nodrošināts kredīts un hipotēka ir nekustamais īpašums, kurš ir kā nodrošinājumus uz ķīlas tiesībām balstītam prasījumam.
2. Latvijā visas lielākās bankas piedāvā noformēt hipotekāros kredītus, kuru summa 70 – 95% no vērtības īpašuma un ar pirmo iemaksu no 5 – 30%.
3. Mājsaimniecībām jaunie izsniegtie kredīti mājokļa iegādei, rekonstrukcijai un remontam pēdējo gadu laikā piedzīvo patstāvīgu izaugsmi un, paredzams, ka 2017.gads nebūs izņēmums.
4. Gan IKP faktiskajās cenās kopā, gan uz vienu iedzīvotāju pieauguma dinamika ir līdzīga ar hipotekāro kredītu izsniedzamo summu vairāku gadu laikā.
5. Aizņemto darba vietu skaits Latvijā katru gadu palielinās, savukārt brīvo darba vietu skaits arī turpina palielināties, kas skaidrojams, visdrīzāk, ar iedzīvotāju izbraukšanu uz ārzemēm.
6. Gadu no gada nodarbinātības līmenis pieaug, kas ļauj secināt, ka iedzīvotājiem būs pieejams darbs, regulāri ienākumi, tiks plānota nākotne un tie būs stimulēti iegādāties hipotekāros kredītus mājokļa iegādei.
7. Strādājošo mēneša vidējā darba samaksa ir viens no būtiskākajiem faktoriem, kas ietekmē hipotekāro kredītu apjomu pieaugumu
8. Nākamo gadu laikā hipotekāro kredītu izaugsmes panākumi varētu būt saistīti ar izglītības līmeņa pieaugumu un valsts atbalsta programmu ALTUM.
…