Referāts
Uzņēmējdarbība un tiesības
Bankas, finanses, vērtspapīri
Hipotekārā kredīta tirgus novērtēšana-
Hipotekārā kredīta tirgus novērtēšana
Novērtēts!
Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
Ievads | 4 | |
1. | Analītiskā daļa | 5 |
1.1. | Kredīta raksturojums | 5 |
1.2. | Hipotekārais kredīts | 5 |
1.3. | Kredīta procentu likme | 6 |
1.3.1. | Mainīgā un fiksētā procentu likme | 6 |
1.3.2. | RIGIBOR | 7 |
1.3.3. | LIBOR | 7 |
1.3.4. | EURIBOR | 8 |
1.4. | Kredīta maksājumu aprēkināšana | 9 |
1.4.1. | Dilstoša metode | 9 |
1.4.2. | Anuitāra maksājumu aprēķināšanas metode | 9 |
1.4. | Kredīta saņemšanai nepieciešamie dokumenti | 10 |
1.5. | Hipotekārā tirgus tendences | 11 |
1.6. | Cilvēku vēlme izmantot hipotekāro kredītu | 14 |
1.6. | Kas jāņem vērā izskatot hipotekārā kredīta piedāvājumus | 15 |
2. | Aprēķinu daļa | 16 |
2.1. | Uzdevuma teksts | 16 |
2.2. | AS „DnB NORD Banka” | 16 |
2.2. | AS „Hansabanka” | 18 |
2.3. | AS „Latvijas Krājbanka” | 20 |
2.4. | AS „SEB Latvijas Unibanka” | 22 |
2.5. | AS „Nordea Bank ” | 24 |
2.6. | AS „Hipotēku banka ” | 27 |
Secinājumi un priekšlikumi | 30 | |
Bibliogrāfiskais saraksts | 31 |
Jebkura cilvēka dzīvē pienāk laiks, kad ir nepieciešams savs mājoklis, bet cenas ir tik augstas, ka vidusmēra iedzīvotājiem nav citas iespējas, kā ņemt kredītu mājokļa iegādei. Hipotekārais kredīts piedāvā šādu iespēju. Ar hipotekārā kredīta palīdzību iespējams arī veikt mājokļa remontu, celtniecību un citus ilgtermiņa projektus. Tā ir lieliska iespēja cilvēkiem, kuriem nav tik daudz līdzekļu.
Hipotekārā kredīta jautājumi šobrīd ir ļoti aktuāli. Ļoti daudz tiek apspriests un analizēts par iespējamo kredīta samazinājumu. Bet Latvijā dzīvojamā platība uz vienu iedzīvotāju joprojām ir ļoti maza – ap 25 m2. Attīstītākas ekonomikas valstīs cilvēki dzīvo gandrīz divreiz plašākās telpās. Tāpēc pieprasījums pēc mītnēm pastāvēs vēl ilgi, un nav iemesla domāt, ka potenciālo pircēju ienākumi laika gaitā neaugs. Tāpēc banku speciālisti neuzskata, ka līdzšinējie valdības pretinflācijas normatīvi īpaši kavēs hipotekārās kreditēšanas attīstību.
Studiju darba mērķis ir apskatīt un analizēt hipotekārā kredīta tirgu. Šajā darbā tiek aprēķināti maksājumi hipotekārajam kredītam pēc anuitārās metodes, kad maksājumi ir vienādi un pēc dilstošās maksājumu metodes, kad maksājumi ir dažādās summās. Pēc aprēķiniem ir redzams, kura no metodēm ir izdevīgāka. Maksājumi tiek aprēķināti ar mainīgo 3 mēnešu Euribor likmi.
Nobeigumā tiek analizēti banku hipotekārā kredīta piedāvājumi un nosacījumi, tiek izvēlēts optimālākais variants. Studija darba ierobežotā apjoma dēļ tiek apskatītas 6 populārākās bankas, netiek sīki aprakstīti piedāvājumi, bet vairāk pievērsta uzmanība aprēķiniem.
Materiāli tiek ņemti no grāmatām un interneta resursiem.
…
Studiju darba mērķis ir apskatīt un analizēt hipotekārā kredīta tirgu. Šajā darbā tiek aprēķināti maksājumi hipotekārajam kredītam pēc anuitārās metodes, kad maksājumi ir vienādi un pēc dilstošās maksājumu metodes, kad maksājumi ir dažādās summās. Pēc aprēķiniem ir redzams, kura no metodēm ir izdevīgāka. Maksājumi tiek aprēķināti ar mainīgo 3 mēnešu Euribor likmi. Nobeigumā tiek analizēti banku hipotekārā kredīta piedāvājumi un nosacījumi, tiek izvēlēts optimālākais variants. Saturs: Analītiskā daļa -Kredīta raksturojums;Hipotekārais kredīts; Kredīta procentu likme, Mainīgā un fiksētā procentu likme;RIGIBOR;LIBOR;EURIBOR; Kredīta maksājumu aprēkināšana;Dilstoša metode; Anuitāra maksājumu aprēķināšanas metode;Kredīta saņemšanai nepieciešamie dokumenti; Hipotekārā tirgus tendences; Cilvēku vēlme izmantot hipotekāro kredītu; Kas jāņem vērā izskatot hipotekārā kredīta piedāvājumus; Aprēķinu daļa- Uzdevuma teksts,aprēķins; AS „DnB NORD Banka; AS „Hansabanka; AS „Latvijas Krājbanka; AS „SEB Latvijas Unibanka”; AS „Nordea Bank; AS „Hipotēku banka; Secinājumi un priekšlikumi.
- Hipotekārā kredīta tirgus novērtēšana
- Kredīta funkcijas
- Kredīta funkcijas
-
Tu vari jebkuru darbu ātri pievienot savu vēlmju sarakstam. Forši!Hipotekārā kredīta tirgus novērtēšana fiziskai personai
Referāts augstskolai31
Novērtēts! -
Apgrozāmā kapitāla pārvaldes efektivitātes novērtēšana
Referāts augstskolai11
-
Vērtspapīru tirgus veidi un to raksturojums
Referāts augstskolai7
-
Hipotēka un hipotekārā kreditēšana
Referāts augstskolai23
-
Triju Latvijas komercbanku hipotekārās kreditēšanas piedāvājumu analīze
Referāts augstskolai9