Ģimenes mājas tehniskā stāvokļa novērtēšana

Laikā, kad izmaksu optimizācijai un līdzekļu racionālam izlietojumam tiek pievērsta vēl nebijusi uzmanība, pareizi un skrupolozi
izstrādātas tāmes ir kļuvušas vitāli svarīgas, lai jebkurš būvdarbu pasūtītājs varētu pietiekami precīzi aplēst sava iecerētā objekta izmaksas.
Ekonomikas recesija un katastrofālā situācija būvniecības nozarē piespiež uzrādīt katra izlietotā lata „segumu” – tāme ir vienīgais instruments šī uzdevuma izpildei.
Valsts, pašvaldību, kā arī privātajos iepirkumos, kad jāizvēlas piedāvājums par zemāko cenu, ir nepieciešams ne tikai redzēt gala summu, bet arī konkrētu šīs summas rašanās mehānismu, kas ļauj spriest par paredzamo darbu kvalitāti, materiālu izlietojumu, nepieciešamo laiku būvdarbu veikšanai, atbilstošo nodokļu nomaksu. Tāmes struktūra ļauj ērti pārskatīt veicamo darbu apjomus un to veikšanai nepieciešamos finansiālos līdzekļus. Pakāpeniskais izdevumu, nodokļu un papildus
izmaksu summēšanas mehānisms uzskatāmi parāda katrā pozīcijā veiktos uzrēķinus, tādejādi atvieglojot tāmes lasīšanu un kontroli. Būvniecības objekta tāme ļauj izvairīties no neadekvāta piedāvājuma, noteikt vai piedāvājumā netiek izmantots cenu dempings, vai arī gluži otrādi – izmaksas noteiktas nepamatoti augstas.
Šī darba pamatā ir būvniecības izmaksu aprēķins vienstāvu ģimenes mājai ar pagrabu Saulkrastos, Skuju ielā 18. Vienkāršots mājas projekts ir pieņemts un izstrādātas tikai kursa darba vajadzībām. Detalizācijas pakāpe ir neliela un veidota kā nepieciešamais minimums, lai būtu
iespējams noteikt veicamos darbus un to apjomus.
Darba mērķis ir iepazīties ar tāmju veidošanas struktūru un to praktisku izveidi reālam projektam – ģimenes mājai. Kursa darbs ietver sevī zemes darbu un apdares darbu apjomu aprēķinus un izmaksu noteikšanu darbaspēkam, materiālam, mašīnām, kā arī Latvijas Republikā eksistējošo nodokļu atbilstošu piemērošanu.…