Dzīvojamās telpas īres problēmas

PUSES DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMĀ

Tāpat kā īres līgumā vispār, arī dzīvojamās telpas īres līgumā puses sauc sekojoši:
- puse, kura nodod dzīvojamo telpu īrē - dzīvojamās telpas īpašnieks vai valdītājs,- ir izīrētājs;
- puse, kura iegūst tiesības lietot dzīvojamo telpu pēc īres līguma ir īrnieks.
Likums paredz arī iespēju, nodot dzīvojamās telpas apakšīrē, respektīvi, kad īrnieks izīrē savu īrēto dzīvokli vai istabu citai personai. Šajā gadījumā persona, kura īrē dzīvokli uz apakšīres līguma pamata, ir apakšīrnieks.
Saskaņā ar likuma ‘Par dzīvojamo telpu īri’ 4. pantu, izīrētājs var būt jebkura fiziska vai juridiska persona, kura ir dzīvokļa vai dzīvojamās mājas īpašnieks vai valdītājs. Par īrnieku vai apakšīrnieku var būt jebkura fiziska persona, kura pastāvīgi dzīvo Latvijas Republikā vai arī kura ir saņēmusi uzturēšanās atļauju. Rīcībnespējīgu personu vārdā dzīvojamās telpas īres līgumu slēdz tās aizgādņi, bet personas ar ierobežotu rīcībspēju var slēgt īres līgumus ar aizgādņa piekrišanu.

…