Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanas sistēmas tiesiskais regulējums

Autore izvēlējās pētīt daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanas sistēmu tamdēļ, ka
kopš dzīvojamo māju privatizācijas, kad dzīvojamās mājas tika sadalītas dzīvokļu īpašumos,
aktuāls un nesakārots ir dzīvojamo māju pārvaldīšanas jautājums. Dzīvojamo māju
pārvaldīšana ir sociāli un ekonomiski būtiska joma valstī, jo skar lielu daļu valsts iedzīvotāju.
Latvijā jau daudzus gadus norisinās normatīvā regulējuma reformas visās jomās, kas skar
iedzīvotāju dzīves kvalitāti. Viena no galvenajām izmaiņām, kas ir veikta normatīvā regulējuma
reformu rezultātā, valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas rezultātā - ir izveidota
tāda īpašuma forma kā dzīvokļa īpašums, kas attiecīgi ir bijis par iemeslu tālākai normatīvā
regulējuma attīstībai un jaunu juridisko veidojumu radīšanai.
Pašreizējā likumā, kas regulē jautājumus dzīvojamo māju pārvaldīšanas jomā, pastāv
daudz ar dzīvokļu īpašnieku, dzīvokļu īpašnieku kopības, kopīpašnieku, dzīvojamo māju
pārvaldnieku u.c., dzīvojamās mājas pārvaldīšanā iesaistīto personu tiesībām un pienākumiem
saistītu jautājumu, kuru regulēšanai ir nepieciešama lielāka detalizācija. Tāpat dzīvojamo māju
pavaldīšanas jomā Augstākās tiesas Senāts ir taisījis vairākus spriedumus, kuru atziņas ir
būtiskas ar dzīvojamo māju pārvadīšanu saistītajos jautājumos. …