1 Uzņēmuma saimnieciskās darbības novērtējums.
Uzņēmums sniedz pilna spektra pakalpojumus, kas saistīti ar nekustamo īpašumu tirdzniecību un īrēšanu/izīrēšanu, t.i. pircēja/īrnieka piemeklēšana nekustamajam īpašumam, nekustamā īpašuma piemeklēšana īrniekam/pircējam, darījuma juridiskais pavadījums, īpašumu vērtēšana un kreditēšana, pārkreditēšana. Papildus pirms mēneša tika ieviesti arī apmācību pakalpojumi sfērās, kas saistītas ar nekustamo īpašumu, pārdošanu vai pašmotivāciju.
Mērķis un stratēģija. Uzņēmums ir vadošais starp nekustamo īpašumu uzņēmumiem Latvijā, par ko liecina Zemes grāmatas dati. Uzņēmuma mērķis ir vēl vairāk atrauties no konkurentiem, iegūstot pārliecinošu līdera pozīciju tirgū. Lai sasniegtu mērķi, uzņēmums skaidri noteicis stratēģiju – aizmantojot aktīvas un agresīvas mārketinga metodes un ceļot darbinieku profesionalitāti iegūt un apkalpot maksimāli tuvu 100% visu potenciālo klientu. Viens no pasākumiem, ko uzņēmums dara, īstenojot šo stratēģiju ir skrejlapu mētāšana Rīgas mikrorajonu iedzīvotāju pastkastītēs (katrā Rīgas mikrorajonā (Imanta, Iļģuciems, Ķengarags, Centrs, Purvciems, Ziepniekkalns, Sarkandaugava), kurā uzņēmums darbojas dienā tiek izmētāti vidēji apmēram 5 000 skrejlapu). Katru darbadienas rītu notiek darbinieku apmācības un treniņi (sarunas ar klientiem, saruna pa telefonu utt.) 30 minūšu garumā. Rezultātā daudz netiek kavēts darba laiks, bet darbinieki pastāvīgi atsvaidzina un papildina zināšanas un prasmes.
Kopumā var secināt, ka uzņēmums ir ambiciozs un strauji iet uz izvirzīto mērķi. To pierāda arī nesen saņemtais piedāvājums no Swedbankas par to ieķīlāto dzīvokļu realizāciju, kuru īpašnieki vairs nespēj maksāt ikmēneša kredītmaksājumus.
Organizatoriskā struktūra, funkciju sadale. Uzņēmumam Rīgā ir 4 ofisi , kas katrs izvērš savu darbību tuvākajos Rīgas mikrorajonos (Valdeķu ielā, Ieriķu ielā, Daugavgrīvas ielā, Stabu ielā). Katrs no ofisiem sniedz pilna spektra pakalpojumus, kas saistīti ar pircēja/īrnieka piemeklēšana nekustamajam īpašumam, nekustamā īpašuma piemeklēšana īrniekam/pircējam un daļēju juridisko pavadījumu darījumam. Papildus uzņēmumam ir vērtēšanas nodaļa, kreditēšanas nodaļa, juridiskā nodaļa un apmācību centrs. Katru no šīm struktūrvienībām veido viens cilvēks, kas nodarbojas ar attiecīgo pakalpojumu sniegšanu firmas klientiem, kurus piesaistījuši darbinieki no četriem Rīgas ofisiem.
…
