Kvalifikācijas prakses dokumentācija SIA "JK Namu pārvalde", 1.daļa

Tika uzrakstīti priekšlikumi un rekomendācijas dzīvojamās mājas Bebru iela 12 inženierkomunikāciju stāvokļa uzlabošanai.
Pēc ēkas vizuālās apsekošanas un reālās situācijas novērtēšanas, ēkā ir nepieciešams veikt dažus atjaunošanas darbus.
• Jāveic lietusūdens notekcaurules pārbaude, vajadzības gadījumā jāatjauno jumta hidroizolācijas segums piltuvju zonās. Pēc tam jāveic kosmētiskais remonts kāpņu telpās;
• Piltuvēm jāuzstāda lapu ķērāji;
• Izvērtēt iespēju ēkai izbūvēt zibensaizsardzību;
• Veikt visu inženierkomunikāciju un pārsegumu škērsošanas vietu aizdari/hermetizāciju, saskaņā ar LBN 201-15 “Būvju ugunsdrošība” 3.5. nodaļas 54.punktu, kas nosaka, ka ugunsdrošo būvkonstrukciju un inženiertīklu šķērsojuma vietu spraugas aizpilda ar ugunsdrošiem blīvējumiem vai sistēmām, kuru ugunsizturība var būt par pakāpi zemāka nekā ugunsdrošām konstrukcijām noteiktā ugunsizturība, bet ne zemāka par EI 30.
Tika uzrakstīti priekšlikumi un rekomendācijas dzīvojamās mājas Bebru iela 12 inženierkomunikāciju stāvokļa uzlabošanai.
• Jāveic vēdināšanas kanālu tīrīšana. Papildus, ieteicams, izvērtēt dabīgās ventilācijas vārstu izveidi dzīvokļu ārsienās un dabīgās ventilācijas vārstu izveidi PVC logu tipa rāmjos. Saskaņā ar MK noteikumiem Nr.238 “Ugunsdrošības noteikumi” 80.punktu, kas nosaka, ka dabīgās ventilācijas kanālus pārbauda un tīra ne retāk kā reizi piecos gados; ja objektā ir gazes aparāts – ne retāk kā reizi trijos gados;
• Ieteicams pagrabstāvā pārbūvēt esošo elektroinstalāciju.
• Ieteicams atjaunot aukstā ūdens, karstā ūdens, lietus un sadzīves kanalizācijas sistēmas pilnā apjomā;
Ieteicams pārbūvēt esošo apkures sistēmu uz jaunu efektīvāku sistēmu, piemēram divcauruļu sistēmu ar termoregulatoriem pie sildķermeņiem;
…