Rokas naudas līgums (iegādājoties nekustamo īpašumu)

1.1. Rokasnaudas ņēmējs apņemas pārdot un Rokasnaudas devējs apņemas pirkt nekustamo īpašumu - māju „Velnabedre” ar zemi 33 ha, Ogres rajona Ciemupes pagastā, kadastra apzīmējuma Nr. 1110 2542, zemesgrāmatas nodalījums Nr.321 (turpmāk tekstā saukts – “Nekustamais īpašums”), par savstarpēji nolīgtu pirkuma cenu Ls 27 000,- ( divdesmit septiņi tūkstoši latu).
Augstāk minētais Nekustamais īpašums Rokasnaudas ņēmējam pieder uz 1998. gada 21. septembra pirkuma līguma pamata. Īpašuma tiesības Ogres rajona Ciemupes pagasta zemesgrāmatā nostiprinātas ar 2001. gada 7.maija lēmumu.

1.2. Uz šī Līguma parakstīšanas dienu Nekustamā īpašuma visi faktiskie un tiesiskie apstākļi (t.sk. zemesgrāmatas nodalījumā un zemes robežu plānā minētie) Rokasnaudas devējam ir zināmi, tas ir apskatīts un pārbaudīts, un tie nevar būt par pamatu, lai atkāptos no Nekustamā īpašuma pirkuma – pārdevuma līguma noslēgšanas.

1.3. Rokasnaudas ņēmējs apliecina, ka šī Līguma noslēgšanas brīdī Nekustamais īpašums nav nevienam pārdots, nav iznomāts (izīrēts), nav atdāvināts vai citā veidā atsavināts vai ieķīlāts trešajām personām, tam nav uzlikts arests, nav apgrūtināts ar parādiem vai saistībām, tas nav strīdus objekts, tam nav uzlikti aizliegumi, kā arī īpašums nav laulāto kopmanta. Rokas naudas ņēmējs uzņemas pilnu atbildību par visām trešo personu prasībām, kādas var tikt celtas par Nekustamo īpašumu pēc tā pārdošanas Rokas naudas devējam.…