1. IEVADS
Līdz ar Latvijas Republikas iestāšanos Eiropas Savienībā, ekonomika piedzīvo strauju izaugsmi,kas nenoliedzami atstāj iespaidu uz tādu ne mazsvarīgu tautsaimniecības nozari kā būvniecība. Būvniecības attīstības dinamikai ir kāpjošs raksturs gan dzīvojamo ēku ,gan biroju un administratīvo ēku sektoram. Lielā pieprasījuma un ierobežotā piedāvājuma apstākļos uz mūsdienīgām administratīvam ēkām, teritorijas ārpus Rīgas centra klūst aizvien pievilcīgākas būvniekiem. Šī iemesla dēl šāda tipa objektu parādīšanās ārpus Rīgas centrālā rajona ir likumsakarīga. Pļavnieki – viens no Rīgas attīstītākajiem mikrorajoniem ar labi attīstītu infrastruktūru: atpūtas/sporta centriem, skolām,bērnudārziem, lielveikaliem u.c.Rīgas attīstības plāns 2006.-2018.gadam paredz savienot šo rajonu un Rīgas centru ar tramvaja līniju. A.Saharova ielā, kurai ir laba infrastruktūra ir paredzēta koncentrēta, jaukta tipa apbūve.Šeit tiek plānots būvēt gan dzīvojamās ēkas,gan sabiedriskas un lietišķās nozīmes ēkas līdz pat 13-17 stāvu augstumam.
Tīnūžu un Saharova ielu krustojums ir ļoti ērts gan inženierkomunikāciju pievadu,gan piebraucamo ceļu un izvietojuma, gan autostāvvietas ierīkošanas ziņā,tāpēc tieši šī vieta tika izvēlēta jauna rūpniecības preču veikala un administratīvās ēkas būvniecībai.
2. ARHITEKTŪRA
2.1. OBJEKTA FUNKCIONĀLAIS UN TEHNOLOĢISKAIS RAKSTUROJUMS
Rūpniecības preču veikalam ir 4 stāvi (stāva augstums lielāks par 3.5 m), un laidumu garenvirzienā 48 m(nesošo konstrukciju solis 8 m), bet šķērsvirzienā 22 m. Ēkas augstums līdz augstākai jumta konstrukcijai ir 22.5 metri. Pirmajā stāvā paredzēts veidot preču piegādes zonu, tirdzniecības un noliktavas zonas. Otrajā, trešajā un ceturtajā stāvā –tirdzniecības, noliktavu, personāla , biroju telpas un palīgtelpas, ka arī dušas un tualetes telpas.Ērtākai parvietošanās iespējai ēkas ziemeļu daļā tiek projektēts arī pārejas mezgls - kāpņu telpa,bet dienvidu daļā – lifta šahta no pazemes autostāvvietas uz 4.stavu,ka arī panduss ar slīpumu 8˚, kas savieno stāvus.
Pagrabstāvā atrodas autostāvvieta 26 automasīnām un tehniskā bloka telpas.Dzesēšanas nesēju, apkures,ūdensapgades un kanalizācijas,ka arī elektrostāvvadi izvietoti visas ēkas augstumā no pagrabstava līdz jumtam gar dienviddaļas lifta šahtu – speciālā komunikaciju šahtā.
Uz projektējamās ēkas jumta tiek projektēta tehniskās apkalpes platforma. Noklūšana uz jumta tiek nodrošināta caur kāpņu telpu.Uz jumta atrodas 3 virsgaismu dūmu lūkas ar izmēriem 1600x1600 mm.
Ieļūšana ēkā projektēta caur galvenās fasādes automātiski atveramajām durvīm, bet preču piegādes zonā caur paceļamiem vārtiem ēkas galvenajā fasādē un aizmugurējās fasādes,ka arī metāla durvīm. Rietumu un dienvidu dalā paredzētas vēl trīs durvis,kuras vienlaikus arī kalpo par evakuācijs izejām .
2.2. ĢENPLĀNS
Zemes gabals Tinūžū ielā b/n, grupa 121, grunts 4083 ar kopējo platību 0.274 ha pieder privātai personai,no kuras paredzēt so zemi nomāt.
…
