Diplomdarbs
Uzņēmējdarbība un tiesības
Ekonomika
Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas analīze un piln...-
Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas analīze un pilnveidošana
Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
Ievads | 3 | |
1. | Nekustamā īpašuma nodokļa būtība, darbība un administrēšanas teorētiskie principi | 6 |
1.1. | Nekustamā īpašuma nodoklis un darbības nosacījumi | 6 |
1.2. | Nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanas nosacījumi | 9 |
1.3. | Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas teorētiskie principi un nostādnes | 13 |
1.4. | Rīgas domes Finanšu departaments - nekustamā īpašuma nodokļa administrācija | 20 |
2. | Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas analīze Rīgas pilsētā | 27 |
2.1. | Nekustamā īpašuma nodokļa loma Rīgas pilsētas budžetā | 27 |
Nodokļa veids/gadi | 30 | |
2.3. | Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršana Rīgas pilsētā, ar to saistītas problēmas un atrisināšanas iespējas | 39 |
2.4. | Soda sankciju piemērošana un aprēķināto soda naudu dzēšana Rīgas domes Finanšu departamentā | 48 |
2.5. | Nesamaksātā nekustamā īpašuma nodokļa piedziņa | 53 |
Nodokļu administrācijas organizatorisko problēmu sakārtošanas plāns | 57 | |
2.7. | Administratīvā procesa likuma ietekme uz nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas procesu un nepieciešamās izmaiņas | 60 |
3.4. | Nekustamā īpašuma nodokļa kopējās likmes izmaiņas priekšlikums | 91 |
Secinājumi un priekšlikumi | 93 | |
BIBLIOGRĀFISKAIS SARAKSTS | 105 | |
Saīsinājumu un nosacīto apzīmējumu saraksts | 109 |
Darba mērķis ir uz teorētisko, likumdošanas un praktisko datu pamata veikt nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas problēmu analīzi, tā rezultātā izdarīt secinājumus un izstrādāt priekšlikumus administrēšanas pilnveidošanai.
Lai sasniegtu izvirzīto mērķi maģistra darbā ir risināti šādi uzdevumi:
ir analizēti nodokļu administrēšanas principi saistībā ar nekustamā īpašuma nodokļa specifiku un Eiropas Savienības prasībām;
pamatojoties uz normatīvajiem aktiem, un to izmaiņām laika gaitā tiek aplūkots nekustamā īpašuma nodokļa būtība, tā attīstība un administrēšanas process Rīgas pilsētā;
tiek apskatīti nekustamā īpašuma nodokļa ieņēmumi un analizēta to dinamika;
tiek analizēta nodokļu administrācijas darbība nodokļu aprēķina veikšanā, atvieglojumu piešķiršanā, soda sankciju piemērošanā, kā arī tiek izvērtēti Rīgas domes Finanšu departamenta darbības pozitīvie un negatīvie aspekti;
izstrādāti secinājumi un priekšlikumi nodokļu administrēšanas efektivitātes uzlabošanai.
Darbs sastāv no 3 daļām. Administratīvajā daļā, lai būtu vieglāk izprast kas ir nekustamā īpašuma nodoklis, uz ko tas attiecās, no kā ir veidots autors izskata vēsturi par nekustamā īpašuma aplikšanu ar nodokli, piemērotās likmes, apraksta pašreizējo situāciju, apliekamos objektus, kā arī piemērošanas nosacījumus.
Priekš tā lai varētu noteikt virzienu nodokļu administrēšanas uzlabošanai tiks izskatīti nodokļu administrēšanas teorētiskie principi un veikts salīdzinājums ar nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanu. Maģistra darba autors izskata nekustamā īpašuma nodokļa attīstību, iespējamās izmaiņas un ar to saistītas problēmas uz nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas piemēra Rīgas pilsētā. Rīgas pilsētā nekustamā īpašuma nodokļu administrēšanu veic Rīgas pašvaldība, kura ir deleģējusi šīs funkcijas Rīgas domes Finanšu departamentam. Nekustamā īpašuma nodokļa ieņēmumi Rīgas pašvaldībai ir ļoti būtiski, jo tie veido otru lielāko nodokļu ieņēmumu daļu pašvaldības budžetā pēc iedzīvotāju ienākuma nodokļa ieņēmumiem. Analītiskajā daļā autors dod priekšstatu par nekustamā īpašuma nodokļa administrējošo pārvaldi, struktūru, liela uzmanība ir veltīta administrēšanas problēmu atspoguļošanai.
Otrajā jeb teorētiskajā daļā tiek dots ieskats nodokļu administrācijas darbā, analizēta administrēšanas procesa praktiskā puse un problēmas. Tiek veikta skaitliskā analīze par ieņēmumiem, aprēķinātajām un samaksātajām nodokļa summām, piešķirtajiem atvieglojumiem, kā arī aprēķinātajām un dzēstajām soda naudām.
No 2004.gada 1. maija Latvija ir iestājusies Eiropas Savienībā un daudzos normatīvajos aktos ir paredzētas vai jau ir veiktas izmaiņas saskaņā ar ES direktīvām, līdz ar ko aktuāls kļuva jautājums par izmainām normatīvajos aktos, kas skar nekustamā īpašuma nodokli un tā administrēšanu.
Lai varētu veikt nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas uzlabojumus autors izskata 11 ārzemju valstu pieredzi, tiek apskatītas ne tikai Eiropas valstis, bet ari Amerika, Kanāda un Japāna. …
Nodoklis par nekustāmo īpašumu pasaulē ir viens no stabilajiem vietējās varas finansēšanas avotiem. Arī Latvijā nekustamā īpašuma nodoklis ir stabils pašvaldību pamatbudžetu ieņēmumu avots un, vienlaicīgi, iedarbīgs instruments saimnieciskās darbības un tirgus regulēšanas sistēmā. Unikāls ar to, ka nekustamā īpašuma nodoklis par zemi ir vienīgais nodoklis Latvijā, ko aprēķina nevis nodokļu maksātājs, bet nodokļu administrācija, tās pašvaldības personā, kuras teritorijā atrodas nekustamais īpašums. Tādējādi ņemot vērā nepieciešamību nodrošināt stabilu un vienmērīgu reģionālo attīstību, kā arī pašvaldību funkciju finansēšanai nepieciešamu līdzekļu ieguvi ir aktuālās nodokļa administrēšanas pilnveidošanas un optimizācijas problēmas. Maģistra darba temata izvēle balstās uz autora praktisko darbu Rīgas domes Finanšu departamenta Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes Nodokļu maksātāju apkalpošanas nodaļā. Maģistra darba tēmas aktualitāti nosaka vairāki faktori: nodokļu normatīvās bāzes nesakārtotība, nepieciešamība palielināt nekustamā īpašuma nodokļa budžeta ieņēmumus, veiksmīgi pabeigt uzsāktās nodokļu administrācijas reorganizāciju, un uzlabot nodokļu maksātāju apkalpošanas līmeni.
- Nekustamā īpašuma – Rīgas dzīvokļu tirgus – attīstība, problēmas un tendences
- Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas analīze un pilnveidošana
- Nekustamā īpašuma tirgus attīstība Latvijā
-
Tu vari jebkuru darbu ātri pievienot savu vēlmju sarakstam. Forši!Nekustamā īpašuma tirgus attīstība Latvijā
Diplomdarbs augstskolai87
-
Nekustamā īpašuma – Rīgas dzīvokļu tirgus – attīstība, problēmas un tendences
Diplomdarbs augstskolai75
-
Investīcijas Latvijas nekustamā īpašuma tirgū
Diplomdarbs augstskolai67
Novērtēts! -
Latvijas nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendences
Diplomdarbs augstskolai68
Novērtēts! -
Nekustamā īpašuma pārdošana izsolē
Diplomdarbs augstskolai50
Novērtēts!