Diplomdarbs
Tehnoloģijas
Celtniecība un būvdarbi
Dzīvojamo māju būvizmaksu un ekspluatācijas izdevumu anal...-
Dzīvojamo māju būvizmaksu un ekspluatācijas izdevumu analīze atkarībā no izvēlētiem būvmateriāliem
Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
Darba uzdevums | 3 | |
ANOTĀCIJA | 4 | |
Ievads | 9 | |
1. | Ārsienas | 11 |
1.1. | Gāzbetona bloku sienas | 11 |
1.1.1. | Materiāla sortiments | 11 |
1.1.2. | Siltumizolācija | 12 |
1.1.3. | Gāzbetona bloku sienas būvizmaksas | 14 |
1.1.4. | Gāzbetona bloku sienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 15 |
1.2. | Keramzītbetona bloku sienas | 16 |
1.2.1. | Materiāla sortiments | 16 |
1.2.2. | Siltumizolācija | 17 |
1.2.3. | Keramzītbetona bloku sienas būvizmaksas | 18 |
1.2.4. | Keramzītbetona bloku sienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 19 |
1.3. | Ķieģeļu mūra sienas | 19 |
1.3.1. | Materiāla sortiments | 19 |
1.3.2. | Siltumizolācija | 20 |
1.3.3. | Ķieģeļu mūra sienas būvizmaksas | 22 |
1.3.4. | Ķieģeļu mūra sienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 22 |
1.4. | Keraterm bloku sienas | 23 |
1.4.1. | Materiāla sortiments | 23 |
1.4.2. | Siltumizolācija | 23 |
1.4.3. | Keraterm bloku sienas būvizmaksas | 25 |
1.4.4. | Keraterm bloku sienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 25 |
1.5. | Columbia-Kivi bloku sienas | 26 |
1.5.1. | Materiāla sortiments | 26 |
1.5.2. | Siltumizolācija | 26 |
1.5.3. | Columbia-Kivi bloku sienas būvizmaksas | 27 |
1.5.4. | Columbia-Kivi bloku sienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 28 |
1.6. | Koka paneļu sienas | 28 |
1.6.1. | Materiāla sortiments | 28 |
1.6.2. | Siltumizolācija | 28 |
1.6.3. | Koka paneļu sienas būvizmaksas | 29 |
1.6.4. | Koka paneļu sienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 30 |
1.7. | Koka guļbūves sienas | 30 |
1.7.1. | Materiāla sortiments | 30 |
1.7.2. | Siltumizolācija | 30 |
1.7.3. | Koka guļbūves sienas būvizmaksas | 31 |
1.7.4. | Koka guļbūves sienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 32 |
2. | Starpsienas | 33 |
2.1. | Gāzbetona bloku starpsienas | 33 |
2.1.1. | Materiāla sortiments | 33 |
2.1.2. | Gāzbetona starpsienas būvizmaksas | 33 |
2.1.3. | Gāzbetona bloku starpsienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 34 |
2.2. | Keramzītbetona bloku starpsienas | 35 |
2.2.2. | Keramzītbetona bloku starpsienas būvizmaksas | 35 |
2.2.3. | Keramzītbetona bloku starpsienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 35 |
2.3. | Ķieģeļu starpsienas | 36 |
2.3.1. | Materiāla sortiments | 36 |
2.3.2. | Ķieģeļu mūra starpsienas būvizmaksas | 36 |
2.3.3. | Ķieģeļu mūra starpsienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 37 |
2.4. | Karkasa starpsienas | 38 |
2.4.1. | Materiāla sortiments | 38 |
2.4.2. | Karkasa ar ģipškartona apšuvumu starpsienas būvizmaksas | 38 |
2.4.3. | Karkasa starpsienas ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 38 |
3. | Starpstāvu pārsegumi | 39 |
3.1. | Monolītā un saliekamā dzelzbetona starpstāvu pārsegums | 39 |
3.1.1. | Monolītā un saliekamā dzelzsbetona starpstāvu pārseguma būvizmaksas | 40 |
3.1.2. | Monolītā un saliekamā dzelzsbetona starpstāvu pārseguma ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 40 |
3.2. | Koka siju starpstāvu pārsegums | 41 |
3.2.1. | Koka siju starpstāvu pārseguma būvizmaksas | 41 |
3.2.2. | Koka siju starpstāvu pārseguma ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 42 |
4. | Jumta segumi | 42 |
4.1. | Dakstiņu jumta segums | 42 |
4.1.1. | Dakstiņu jumta seguma būvizmaksas | 43 |
4.1.2. | Dakstiņu jumta seguma ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 43 |
4.2.1. | Bitumena šindeļu jumta seguma būvizmaksas | 44 |
4.2.2. | Bitumena šindeļu jumta seguma ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 45 |
4.3. | Cinkota skārda jumta segums | 46 |
4.3.1. | Cinkota skārda jumta seguma būvizmaksas | 46 |
4.3.2. | Cinkota skārda jumta seguma ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 47 |
4.4. | Bitumena ruļļveida jumta segums | 47 |
4.4.1. | Bitumena ruļļveida jumta seguma būvizmaksas | 47 |
4.4.2. | Bitumena ruļļveida jumta seguma ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 48 |
4.5. | Profilētu cinkota skārda lokšņu (Rannila) jumta segums | 49 |
4.5.1. | Skārda lokšņu (Rannila) jumta seguma būvizmaksas | 49 |
4.5.2. | Skārda lokšņu (Rannila) jumta seguma ekspluatācija un kalpošanas ilgums | 49 |
Secinājumi | 50 | |
Bibliogrāfiskais saraksts | 52 | |
Pielikumi | 54 |
Maģistra darba nosaukums ir „Dzīvojamo māju būvizmaksu un ekspluatācijas izdevumu analīze atkarībā no izvēlētiem būvmateriāliem”. Darba tēma ir pietiekami aktuāla, lai to pētītu, jo informācija par to, cik konkrēts būvmateriāls izmaksā ilgākā laika periodā ir ļoti nosacīta un bieži vien balstās uz mārketinga trikiem, lai pēc iespējas vairāk pārdotu preci, nevis objektīvi un argumentēti pamatotu attiecīgā materiāla izmaksas attiecīgā laika periodā. Arī starp projektētājiem, būvniekiem, pasūtītājiem un būvmateriālu tirgotājiem nav vienots viedoklis par to, kurš materiāls ir labākais un izdevīgākais. Bieži vien tirgotāji, pārdodot kādu materiālu, piemin argumentus, ka konkrētais materiāls atmaksāsies tādā vai citādā laika periodā. Ja sāk pētīt pamatojumu šiem apgalvojumiem, tad tie visbiežāk atbilst kādam konkrētam gadījumam vai salīdzinot ar citu krietni neizdevīgāku un neloģisku risinājumu, tādēļ pētījumā akcents nebūs vērsts uz to, lai meklētu „ideālo” būvmateriālu, bet gan, lai apkopotu informāciju par dažādiem materiāliem un izveidotu pārskatu, lai varētu konkrētai būvei un situācijai piemeklēt vispiemērotāko un izdevīgāko variantu.
Pētījuma mērķis nav izveidot objektu tāmēšanas sistēmas vai būvizmaksu izcenojuma katalogu, jo tādi jau ir izveidoti, bet gan pētīt būvizmaksas un to sakarības ar kalpošanas ilgumu un kopējām izmaksām attiecīgā laika periodā. Pētījumā pēc dažādiem kritērijiem tiks salīdzināti vairāki galvenie konstruktīvie un norobežojošie būves elementi, lai noteiktu, kuri no tiem ir izdevīgāki īsākā laika periodā (būvniecības izmaksas), bet kuri ilglaicīgākā laika periodā jeb būvniecības un ekspluatācijas izdevumi attiecīgā laika periodā kopā.
Darba uzdevums pētījumā ir noskaidrot un apkopot dažādu būvniecības materiālu izmaksas kopā ar to montāžas un darbaspēka izmaksām, kā arī noskaidrot šo materiālu kalpošanas ilgumus un citus iespējamos izdevumus lielākā laika periodā.
Kalpošanas jeb ekspluatācijas ilgums ir ļoti svarīgs raksturojošais parametrs, un katram materiālam tas ir savs. Apkopojot visu augstāk minēto faktoru ietekmi uz izmaksām, tad katram materiālam var izveidot savu laika perioda izmaksu grafiku, kurā ir redzams kā mainās izmantotā materiāla izmaksas attiecīgā laika periodā.
Pētījums ir attiecināms uz individuālajām dzīvojamajām ģimenes mājam, jo tām visbiežāk arhitektoniskie un inženiertehniskie risinājumi ir salīdzinoši līdzīgi un vienkārši.
Individuālās dzīvojamās mājas no tehniski ekonomiskā materiālu salīdzināšanas viedokļa ir ļoti piemērotas un pētījumā var veikt plašu analīzi, salīdzinot ļoti daudz dažādus materiālus.
Būvniecības darbi parasti sākas ar sagatavošanas darbiem. Tajos ietilpst ir zemes darbi, pagaidu ceļi, pagaidu būves strādnieku vajadzībām, komunikāciju pievilkšana un tamlīdzīgi darbi. Visi šie darbi ir jāveic un tiem nav īpaši lielas variāciju iespējas, tādēļ šajā pētījumā šie darbi tiks pieņemti kā konstanti jeb netiks ņemti vērā, kas reālā situācijā būs atkarīgi no konkrētā objekta specifikas, atrašanās vietas. Šo darbu būvizmaksas katrā atsevišķā gadījumā aprēķinās projektētājs, ņemot vērā tos pašus izmaksu aprēķināšanas kritērijus un avotus kā pārējiem ēkas būvelementiem.
Arī pamati šajā pētījumā tiek pieņemti konstanti – III grupas dzelzsbetona lentveida vai stabveida pamati ar normatīvo kalpošanas ilgumu 100 gadi (pēc LBN – 401 „Dzīvojamo māju kapitālā un kārtējā remonta noteikumi”). Pamati tiek izvēlēti ar kalpošanas periodu – 100 gadi, jo pārējo konstrukciju materiāliem nebūs lielāks kalpošanas ilgums par 100 gadiem. Protams, ir iespējami arī vienkāršāki pamati ar mazāku kalpošanas ilgumu un zemākām izmaksām, tomēr šajā pētījumā ir pieņemti konstanti augstāk minētie pamati, lai izvairītos no absurdas situācijas, ka sienu vai jumta materiālu kalpošanas ilgums ir lielāks nekā pamatiem un jau pēc 15 vai 20 gadiem tiem ir jāveic pastiprināšana, kas ir salīdzinoši dārgi un neloģiski.
Pētījumā galvenokārt tiks salīdzināti visu to būves elementu materiāli, kas atrodas virs pamatiem, jo tieši šeit ir vislielākās variāciju iespējas, kas ļaus novērtēt katra materiāla ekonomiskās priekšrocības un trūkumus attiecīgā laika periodā.…
Maģistra darba tēma – „Dzīvojamo māju būvizmaksu un ekspluatācijas izdevumu analīze atkarībā no izvēlētiem būvmateriāliem”. Maģistra darbā ir apskatīta un salīdzināta dažādu individuālo dzīvojamo māju būvniecībā izmantojamu būvmateriālu izmaksu un kalpošanas ilguma sakarība. Darba gaitā tika noskaidrots, ka attiecīgā laika periodā katrs no materiāliem ir vairāk vai mazāk izdevīgs no ekonomiskā viedokļa. Maģistra darbā veikto materiālu analīzi var izmantot, lai izvēlētos no izmaksu viedokļa katram konkrētam gadījumam un iespējām vispiemērotāko būvmateriālu. Maģistra darbs satur: 48 lapas, 33 tabulas, 4 pielikumus un izmantoto avotu sarakstu.
- Betona un dzelzsbetona novecošana
- Dzīvojamo māju būvizmaksu un ekspluatācijas izdevumu analīze atkarībā no izvēlētiem būvmateriāliem
- Silikātu un polimēru materiāli būvniecībai
-
Tu vari jebkuru darbu ātri pievienot savu vēlmju sarakstam. Forši!Nekustamā īpašuma tirgus attīstība Latvijā
Diplomdarbs augstskolai87
-
SIA "Rūpnīca Veseta" betona izstrādājumu ražošanas attīstības perspektīvas
Diplomdarbs augstskolai108
Novērtēts! -
Dzīvojamās mājas apsilde, izmantojot elektroenerģiju
Diplomdarbs augstskolai70
Novērtēts! -
Nekustamo īpašumu cenas Jelgavā
Diplomdarbs augstskolai17
-
Cenu noteikšanas pilnveidošana būvniecībā
Diplomdarbs augstskolai75
Novērtēts!